Рейтинг стран по доступности недвижимости для покупки основывается на {/* актуальных данных по состоянию на июль 2025 года */}, где учитываются факторы налогов на недвижимость, стоимость жилья и доступность зарубежной недвижимости. Наиболее доступные страны для инвестирования в жилье предоставляют привлекательные условия как для местных, так и для иностранных покупателей.
По состоянию на июль 2025 года, среди лучших стран для покупки недвижимости выделяются: Португалия, Испания и Турция. Эти направления предлагают не только приемлемые цены на жилье, но и низкие налоги на недвижимость, что делает их особенно привлекательными для инвесторов.
Дополнительно, в рейтинг вошли страны с высокими темпами роста рынка, такие как Грузия и Вьетнам, которые предлагают конкурентоспособные цены и перспективы для дальнейшего роста стоимости жилья. Эта информация полезна для тех, кто ищет лучшие условия для покупки недвижимости за границей.
ТОП-10 стран с низкими ценами на жилье для иностранных покупателей
1. Турция – стоимость жилья варьируется от 500 до 1,500 евро за квадратный метр в зависимости от региона. Аланья и Анталия предлагают доступную недвижимость для покупки, что позволяет инвесторам получить доход от аренды в туристический сезон.
2. Испания – в таких городах, как Валенсия и Аликанте, цена жилья составляет от 1,200 до 2,000 евро за квадратный метр. Экономические условия способствуют покупке недвижимости иностранцами, что делает рынок привлекательным для инвестиций.
3. Португалия – здесь доступность покупки жилья начинается с 1,000 евро за квадратный метр. Лиссабон и Порту могут предложить выгодные условия для иностранных инвесторов.
4. Мексика – в районах, популярных среди туристов, таких как Канкун и Плая-дель-Кармен, цены на жилье колеблются от 800 до 1,600 долларов за квадратный метр, что делает его доступным для покупателей из-за границы.
5. Греция – стоимость жилья на островах, таких как Крит и Родос, начинается с 1,000 евро за квадратный метр. Греция активно привлекает иностранные инвестиции в недвижимость, предлагая различные программы для получения вида на жительство.
6. Сербия – здесь можно купить квартиры по цене от 600 евро за квадратный метр. Белград предлагает множество возможностей для инвестиций в недвижимости благодаря экономическим условиям.
7. Черногория – в популярных туристических местах, таких как Будва и Котор, цены варьируются от 800 до 1,500 евро за квадратный метр. Страна активно развивает рынок недвижимости, что привлекает покупателей.
8. Болгария – стоимость недвижимости в популярных курортных зонах, таких как Солнечный берег, начинается от 500 евро за квадратный метр. Это выгодное направление для иностранных инвестиций.
9. Италия – в регионах южной Италии, таких как Сицилия и Калабрия, цены на жилье начинаются с 1,200 евро за квадратный метр, что делает покупку недвижимости доступной для иностранцев.
10. Филиппины – на курортах, таких как Себу и Палаван, можно приобрести жилье от 1,000 долларов за квадратный метр. Экономические условия способствуют активной покупке жилья иностранными инвесторами.
Анализ рынка недвижимости: лучшие страны для инвестиций в 2023 году
Испания предлагает разнообразные варианты жилья по разумным ценам. Средняя стоимость квартиры на побережье составляет около 2 000 евро за квадратный метр. Это делает Испанию привлекательным направлением, особенно для желающих приобрести зарубежную недвижимость для отдыха или постоянного проживания.
Португалия, с программой «Золотая виза», привлекает иностранных покупателей. В больших городах, таких как Лиссабон и Порту, цены на жилье варьируются от 3 000 до 4 500 евро за квадратный метр. Однако в регионах, таких как Алгарве, можно найти доступную недвижимость по цене около 1 500 евро за квадратный метр.
Турция также привлекает внимание благодаря низким ценам на жилье. В крупных городах стоимость варьируется от 800 до 1 200 евро за квадратный метр, что делает страну одним из самых доступных направлений для инвестиций. Плюс к этому, турецкое законодательство облегчает процесс покупки недвижимости иностранцам.
Сравнительный рейтинг стран по доступности недвижимости показывает, что страны с умеренной ценовой политикой и программами для иностранных инвесторов, такими как Испания, Португалия и Турция, остаются наиболее подходящими для вложений в 2023 году.
Как купить недвижимость за границей: рекомендации и советы
При выборе зарубежной недвижимости важно учитывать несколько аспектов, чтобы сделать выгодную покупку.
- Исследуйте рынки недвижимости: Изучите страны, где стоимость жилья считается доступной. На данный момент популярными странами с недорогой недвижимостью являются Турция, Болгария и Испания.
- Проверьте цены на жилье: Сравните цены на жилье в разных странах. Например, в Турции можно найти квартиры от 30 000 евро, а в Испании цены начинаются от 100 000 евро.
- Определите тип недвижимости: Решите, что именно вы хотите купить: квартиру, дом или коммерческую недвижимость. Это зависит от целей покупки.
- Изучите законодательство: Ознакомьтесь с правилами покупки недвижимости для иностранцев в выбранной стране. В некоторых странах предусмотрены ограничения.
- Работа с агентом: Найдите надежного риэлтора с хорошей репутацией. Он поможет ориентироваться в местном рынке и предложит лучшие объекты.
- Оценка недвижимости: Попросите провести независимую оценку. Это поможет избежать покупки по завышенной цене.
- Финансирование: Определите, как будете финансировать покупку. Возможны варианты: собственные средства или ипотечное кредитование.
- Юридическое сопровождение: Наймите юриста, который специализируется на недвижимости. Это поможет избежать ошибок при оформлении документов.
Применяя эти рекомендации, вы увеличите шансы на успешную покупку недвижимости в зарубежных странах, соответствующую вашим требованиям и бюджету.
