Россияне могут минимизировать риски мошенничества при покупке жилья, следуя нескольким проверенным рекомендациям. Банк России, а также Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) предоставили актуальные данные по данному вопросу.
По состоянию на октябрь 2025 года, уровень мошенничества на рынке недвижимости остается высоким. В 2024 году было зафиксировано 12,3% случаев мошеннических действий при сделках с жильем, что на 2,5% больше по сравнению с предыдущим годом. Для защиты от мошенников эксперты рекомендуют следующие меры:
- Проверка документов продавца. Необходимо убедиться, что у продавца есть право на продажу недвижимости. Это можно сделать через Росреестр.
- Использование услуг профессиональных риелторов. Специалисты в данной области могут провести необходимые проверки и оценку недвижимости.
- Проверка истории сделки. Важно ознакомиться с историей объекта недвижимости, чтобы исключить наличие обременений или задолженностей.
- Заключение договора через нотариуса. Нотариальное удостоверение сделки обеспечивает дополнительную защиту прав покупателя.
- Оформление сделки в банке. При использовании ипотечного кредита банк также проверяет документы и защищает интересы клиента.
В 2025 году более 60% россиян уже начали использовать услуги нотариусов для оформления сделок с недвижимостью. По данным Росреестра, это существенно сократило количество мошеннических схем, связанных с продажей жилья.
Также стоит отметить, что в 2024 году было выявлено 15% случаев мошенничества, связанных с подделкой документов. В связи с этим, эксперты рекомендуют тщательно проверять подлинность всех бумаг, связанных с недвижимостью.
Согласно статистике, в 2025 году наиболее распространенными схемами мошенничества стали:
- Продажа недвижимости, находящейся в залоге у банка.
- Подделка доверенностей на продажу жилья.
- Обман с использованием фальшивых документов.
Для повышения уровня безопасности на рынке недвижимости, российские власти планируют внедрение новых технологий. В частности, в 2025 году ожидается запуск системы, которая позволит отслеживать все сделки с недвижимостью в режиме реального времени.
Эти меры направлены на снижение уровня мошенничества и защиту прав граждан при осуществлении сделок с жильем. Важно, чтобы покупатели оставались бдительными и следовали рекомендациям экспертов для безопасного приобретения недвижимости.
