Города России с наиболее подорожавшими квартирами в новостройках

По данным агентства недвижимости "Эксперт", в 2026 году наибольший рост цен на квартиры в новостройках зафиксирован в нескольких российских городах. В первую очередь, это связано с увеличением спроса на жилье и изменениями в экономической ситуации.

В числе городов с наиболее подорожавшими квартирами значатся:

• Москва — рост цен составил 15% по сравнению с прошлым годом, средняя стоимость квадратного метра достигла 300 000 рублей.
• Санкт-Петербург — увеличение цен на 12%, средняя стоимость квадратного метра составила 220 000 рублей.
• Казань — рост цен на 10%, средняя стоимость квадратного метра достигла 170 000 рублей.
• Екатеринбург — увеличение цен на 9%, средняя стоимость квадратного метра составила 150 000 рублей.
• Новосибирск — рост цен на 8%, средняя стоимость квадратного метра достигла 140 000 рублей.

Аналитики отмечают, что значительное подорожание произошло также в городах: Ростов-на-Дону (7%), Нижний Новгород (6%), и Краснодар (5%).

Основными факторами, способствующими росту цен, стали:

• Увеличение спроса на жилье в крупных городах.
• Недостаток предложений на рынке новостроек.
• Рост цен на строительные материалы.
• Повышение уровня жизни населения в некоторых регионах.

В настоящее время власти Москвы и Санкт-Петербурга рассматривают меры по стабилизации цен на жилье. В частности, планируется увеличение объемов жилищного строительства и реализация программ по поддержке молодых семей.

Кроме того, в ряде регионов России наблюдается активизация программ по улучшению инфраструктуры, что также может повлиять на цены жилья в будущем. Например, в Казани запланировано строительство новых транспортных развязок и социальных объектов.

Согласно прогнозам экспертов, в ближайшие годы цены на новостройки могут продолжать расти, однако темпы роста могут замедлиться в связи с изменениями в экономической политике и возможными мерами по регулированию рынка жилья.