Госдума прогнозирует снижение цен на жилье в России

В Государственной Думе Российской Федерации озвучены прогнозы о снижении цен на жилье в стране. По мнению депутатов, данное снижение связано с изменением экономической ситуации и тенденциями на рынке недвижимости.

Заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и жилищной политике Николай Говорин отметил, что в 2026 году ожидается стабилизация цен на новостройки. По его словам, это связано с ростом объемов строительства и увеличением предложения на рынке. На данный момент, по данным Росстата, в первом квартале 2026 года было введено в эксплуатацию на 15% больше жилых помещений по сравнению с аналогичным периодом 2025 года.

В частности, Говорин подчеркнул, что в крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург, наблюдается замедление темпов роста цен. В Москве средняя стоимость квадратного метра по итогам первого квартала 2026 года составила 230 тысяч рублей, что на 5% ниже, чем в конце 2025 года. В Санкт-Петербурге этот показатель составил 150 тысяч рублей, также с тенденцией к снижению.

По данным аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости", в 2026 году ожидается снижение цен в следующих городах:

• Екатеринбург – снижение на 4%.
• Казань – снижение на 3%.
• Новосибирск – снижение на 5%.
• Волгоград – снижение на 6%.
• Нижний Новгород – снижение на 2%.

Кроме того, депутаты отметили, что в ближайшие годы также будет способствовать снижение цен на жилье увеличение объемов субсидирования ипотечного кредитования и развитие программ поддержки строительства. В этом контексте министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Ирина Яровая заявила о планах по запуску новых инициатив, направленных на поддержку молодых семей и многодетных родителей.

В рамках этих инициатив предусмотрено продолжение программы "Семейная ипотека", которая позволила многим гражданам улучшить свои жилищные условия. По данным Центрального банка России, на конец первого квартала 2026 года, количество выданных ипотечных кредитов увеличилось на 10% по сравнению с предыдущим годом.

Таким образом, согласно прогнозам, в 2026 году в России наблюдается тенденция к снижению цен на жилье, что может положительно сказаться на доступности жилья для граждан.