Министерство финансов Российской Федерации представило законопроект, который отменяет налоговые льготы при продаже жилья, если собственник владел им менее пяти лет. Это изменение касается налога на доходы физических лиц (НДФЛ), который должен быть уплачен в случае продажи недвижимости.
Согласно новому законопроекту, лица, продающие жилье, которое было в их собственности менее пяти лет, обязаны уплатить НДФЛ с дохода от продажи. В случае, если недвижимость находилась в собственности более пяти лет, налоговая льгота сохраняется. Это правило распространяется на как жилую, так и коммерческую недвижимость.
Основные положения законопроекта:
- Отмена налоговых льгот для собственников, владеющих жильем менее пяти лет.
- Сохранение налоговой льготы для собственников, владеющих жильем более пяти лет.
- Обязанность уплаты НДФЛ на доход от продажи недвижимости.
По данным Министерства финансов, такая мера направлена на увеличение налоговых поступлений в бюджет. Ожидаемая сумма дополнительных поступлений составляет около 40 миллиардов рублей в год. Это позволит улучшить финансовую ситуацию в стране, особенно в условиях текущих экономических вызовов.
Также в законопроекте предусмотрены переходные положения, которые позволяют гражданам, уже находящимся в процессе продажи жилья, завершить сделки без уплаты нового налога, если они успеют зарегистрировать право собственности до вступления закона в силу.
Эксперты отмечают, что изменения в налоговом законодательстве могут повлиять на рынок недвижимости. Ожидается, что в условиях повышения налоговой нагрузки активность покупателей может снизиться, что приведет к изменению цен на жилье.
На данный момент законопроект находится на стадии обсуждения и будет представлен на рассмотрение в Государственную Думу. Ожидается, что окончательное решение будет принято до конца текущего года.
В рамках разъяснительной работы правительство также планирует провести ряд информационных встреч с гражданами, чтобы объяснить все нюансы новых правил и ответить на возникающие вопросы.
Наряду с этим, правительство рассматривает возможность введения дополнительных мер поддержки для граждан, которые могут столкнуться с трудностями в связи с новыми налоговыми изменениями.
