Объявлена цена самой дешевой квартиры в Москве на 2026 год

По данным риелторских агентств, самая дешевая квартира в Москве на данный момент продается за 4,5 миллиона рублей. Объект недвижимости расположен в районе Бутырский, на улице Халтурина. Площадь квартиры составляет 22 квадратных метра.

Квартира находится на первом этаже пятиэтажного дома, построенного в 1960-х годах. Внутренние условия требуют ремонта, однако объект имеет все необходимые коммуникации: водоснабжение, электричество и отопление. Состояние квартиры позволяет потенциальным покупателям выполнить индивидуальную отделку по своему усмотрению.

В последние годы наблюдается тенденция к увеличению цен на недвижимость в столице. Тем не менее, данный объект остается доступным даже на фоне роста цен на жилье. По данным аналитиков, в марте 2026 года средняя цена квадратного метра в Москве составила 300 тысяч рублей.

Сравнительно с предыдущими годами, стоимость на жилье в Москве увеличилась на 10% по сравнению с 2025 годом. Наиболее заметный рост наблюдается в центральных районах города, таких как Тверской и Арбат, где цены достигли 500-600 тысяч рублей за квадратный метр.

В ряде районов города жилье по-прежнему можно найти по более низким ценам. Например:

• Северный округ — от 5 миллионов рублей.
• Южный округ — от 4,8 миллионов рублей.
• Западный округ — от 5,2 миллионов рублей.

По данным Московского комитета по статистике, в первом квартале 2026 года объем сделок на рынке недвижимости составил 25 тысяч сделок, что на 15% больше по сравнению с аналогичным периодом 2025 года.

Эксперты отмечают, что доступность жилья в Москве по-прежнему остается низкой, и многие покупатели ищут более выгодные предложения на периферии столицы или в подмосковье. В Подмосковье, например, средняя стоимость квадратного метра составляет 80-100 тысяч рублей.

Анализ рынка недвижимости показывает, что спрос на малогабаритные квартиры продолжает оставаться высоким, что обусловлено увеличением численности населения и изменением предпочтений граждан.

По прогнозам, в ближайшие месяцы цены на недвижимость могут продолжить расти, что делает самые дешевые квартиры еще более привлекательными для потенциальных покупателей. В то же время, наличие таких предложений, как квартира на улице Халтурина, привлекает внимание тех, кто хочет приобрести жилье в столице.