Ошибки россиян при покупке жилья приводят к переплатам

Согласно данным аналитического центра "ДОМ.РФ", россияне часто совершают ошибки при покупке жилья, что приводит к значительным переплатам. В 2026 году эксперты выделили несколько ключевых ошибок, которые могут негативно сказаться на финансовом состоянии покупателей.

Одной из распространенных ошибок является недостаточная проверка юридической чистоты объекта недвижимости. По данным "ДОМ.РФ", более 30% покупателей не проверяют документы на квартиру или дом, что может привести к приобретению жилья с обременениями. Это может включать наличие долгов, арестов или других судебных ограничений.

Второй важной ошибкой является игнорирование рыночной стоимости жилья. Эксперты отмечают, что около 25% россиян покупают недвижимость без предварительной оценки ее стоимости, что может привести к переплате до 15% от реальной цены. В этом контексте рекомендуется проводить анализ цен на аналогичные объекты в районе.

• Недостаточная проверка юридической чистоты объекта.
• Игнорирование рыночной стоимости жилья.
• Отсутствие анализа инфраструктуры района.
• Необоснованное доверие к агентствам недвижимости.

Также эксперты подчеркивают, что многие покупатели не уделяют должного внимания инфраструктуре района. По статистике, около 20% россиян не проверяют наличие необходимых объектов, таких как школы, магазины и транспортные узлы, что может негативно сказаться на качестве жизни и стоимости жилья в будущем.

Не менее важным является выбор ненадежных агентств недвижимости. По данным "Российской гильдии риелторов", около 15% сделок совершаются без полноценной проверки агентства, что может привести к мошенничеству и финансовым потерям.

К числу часто встречающихся ошибок относят и использование невыгодных ипотечных программ. По информации Центрального банка России, около 18% заемщиков не проводят сравнительный анализ различных предложений от банков, что может стать причиной переплаты по кредиту до 20%.

В целях снижения рисков при покупке жилья "ДОМ.РФ" рекомендует:

• Проверять юридическую чистоту объекта.
• Сравнивать цены на аналогичные объекты.
• Изучать инфраструктуру района.
• Выбирать надежные агентства недвижимости.
• Сравнивать ипотечные предложения разных банков.

По итогам 2026 года ожидается, что количество сделок с жильем вырастет на 10% по сравнению с предыдущим годом, что ставит перед покупателями задачу более ответственного подхода к процессу приобретения недвижимости.