Прогнозируется спад продаж на рынке новостроек в России
Ожидается снижение объема продаж новостроек в России в 2026 году....
Согласно данным аналитического центра "ДОМ.РФ", в 2026 году ожидается снижение объемов продаж на рынке новостроек в России. Прогнозируется, что объем продаж новых квартир сократится на 15-20% по сравнению с показателями 2025 года.
Основные факторы, способствующие этому спаду, включают:
- Увеличение ставок по ипотечным кредитам, что делает жилье менее доступным для покупателей.
- Сокращение субсидий на жилье, что также влияет на спрос.
- Общее экономическое замедление, которое затрагивает потребительскую способность граждан.
В 2025 году было продано около 800 тысяч квартир, тогда как в текущем году, по прогнозам, продажи могут составить от 640 до 680 тысяч объектов. Такие данные были представлены на конференции "Новостройки в России 2026".
Аналитики отмечают, что наиболее пострадавшими регионами могут стать:
- Москва
- Санкт-Петербург
- Свердловская область
- Татарстан
- Челябинская область
По данным Росстата, уровень ипотечной ставки на 1 июля 2026 года составил 9,5%, что на 1,5% выше, чем в начале 2025 года. Это оказало значительное влияние на решения покупателей о приобретении жилья.
Согласно последним исследованиям, около 40% потенциальных покупателей новостроек планируют отложить покупку до улучшения экономической ситуации. Это подтверждается данными опроса, проведенного Всероссийским центром изучения общественного мнения (ВЦИОМ).
Представители застройщиков отмечают, что в условиях снижения спроса они вынуждены пересматривать свои стратегии. В частности, компании планируют:
- Снижать цены на новостройки для привлечения покупателей.
- Предлагать более гибкие условия по ипотечным кредитам.
- Разрабатывать новые проекты с учетом изменяющегося спроса.
Эксперты полагают, что в ближайшие месяцы будет наблюдаться дальнейшая стагнация на рынке новостроек. Ожидается, что изменение экономической политики правительства и возможные меры по поддержке граждан могут сыграть решающую роль в восстановлении рынка.
Вместе с тем, в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации подчеркивают, что предпринимаются меры для поддержания доступности жилья, включая развитие жилищного строительства и программы льготной ипотеки.
Комментарии 0