Размер скидки на продажу квартиры при разводе подсчитали

По данным аналитиков, размер скидки на продажу квартиры в случае развода составляет в среднем 10-15% от рыночной стоимости недвижимости. В некоторых случаях скидка может достигать 20% и более, в зависимости от срочности продажи и состояния жилья.

Согласно исследованию, проведенному агентством "НДВ-Недвижимость", в 2026 году средняя цена квартиры в Москве составляет около 12 миллионов рублей. Это означает, что при разводе скидка может составить от 1,2 до 1,8 миллиона рублей.

В регионах России размер скидки варьируется. Например, в Санкт-Петербурге она составляет 8-12% от рыночной стоимости, в Новосибирске – около 7-10%. В городах с менее развитым рынком недвижимости, таких как Челябинск и Владивосток, скидка может достигать 15-25%.

Аналитики выделяют несколько факторов, влияющих на размер скидки:

• Состояние квартиры (ремонт, наличие долгов и т.д.)
• Срочность продажи (временные рамки, необходимость быстрого получения денег)
• Конкуренция на рынке недвижимости (количество аналогичных предложений)
• Состояние экономики и спрос на жилье в регионе

Эксперты отмечают, что при разводе супруги часто стремятся максимально быстро продать совместное имущество, что и приводит к снижению цены. В большинстве случаев процесс продажи квартиры затрудняется необходимостью согласования условий между бывшими партнерами.

Согласно данным Росреестра, в 2025 году число сделок по продаже квартир в России увеличилось на 5% по сравнению с предыдущим годом. Однако в случаях, связанных с разводом, наблюдается рост числа сделок со скидкой, что связано с желанием обеих сторон решить имущественные вопросы как можно быстрее.

Аналитики рекомендуют продавцам тщательно оценивать рыночную стоимость своей недвижимости и учитывать возможные скидки при проведении сделок. Также важно привлекать профессиональных риелторов для повышения шансов на успешную продажу без значительных потерь.