Россиянам дали советы по выбору между УК и ТСЖ

Специалисты в сфере жилищного законодательства представили рекомендации для граждан, выбирающих между управляющей компанией (УК) и товариществом собственников жилья (ТСЖ). По данным Минстроя России, в 2026 году более 60% многоквартирных домов находятся под управлением управляющих компаний, в то время как количество ТСЖ составляет около 35%.

Эксперты отмечают, что выбор между УК и ТСЖ зависит от нескольких факторов:

• Уровень контроля: ТСЖ предоставляет собственникам больше прав в управлении домом.
• Качество услуг: УК может предлагать более широкий спектр услуг, включая техническое обслуживание и уборку.
• Финансовая составляющая: ТСЖ может быть более экономичным вариантом, однако требует активного участия собственников.

В 2026 году в России насчитывается около 120 тысяч ТСЖ и более 200 тысяч УК. По оценкам экспертов, количество ТСЖ за последние пять лет увеличилось на 15%. Однако, около 40% ТСЖ сталкиваются с проблемами в управлении и финансировании.

При выборе управляющей компании важно учитывать следующие параметры:

• Лицензия: наличие лицензии на осуществление деятельности.
• Репутация: отзывы жильцов и рейтинги в интернете.
• Стоимость услуг: сравнение тарифов с другими УК.

В случае с ТСЖ, рекомендуется обратить внимание на:

• Состав правления: опыт и квалификация членов правления.
• Финансовая отчетность: прозрачность финансовых операций.
• Активность собственников: уровень вовлеченности жильцов в управление.

По данным опросов, проведенных в 2026 году, 55% собственников считают, что ТСЖ обеспечивает более высокое качество услуг по сравнению с УК. Однако, 45% респондентов отметили, что отсутствие профессионального управления в ТСЖ может привести к проблемам с организацией работы.

В Минстрое также подчеркнули важность информированности собственников о своих правах и обязанностях. В связи с этим, в регионах продолжаются семинары и информационные кампании, направленные на повышение уровня знаний граждан в области жилищного законодательства.

На текущий момент наблюдается тенденция к увеличению числа совместных собраний собственников для обсуждения вопросов управления домом. В 2026 году такая практика была зафиксирована как наиболее эффективная для решения проблем, связанных с управлением многоквартирными домами.

В заключение, выбор между УК и ТСЖ остается актуальным вопросом для собственников жилья. Эксперты рекомендуют тщательно анализировать каждую из возможностей и учитывать как преимущества, так и недостатки. Для получения дополнительной информации жильцы могут обращаться в местные органы власти и специализированные организации, занимающиеся вопросами жилищного законодательства.