Россияне активно покупают жилье в Стамбуле в 2026 году

По данным аналитических агентств, в 2026 году россияне значительно увеличили объемы покупок недвижимости в Стамбуле. Согласно информации, предоставленной Turkish Statistical Institute, за первые три месяца 2026 года россияне приобрели около 2,500 объектов недвижимости в Турции, что на 40% больше по сравнению с аналогичным периодом 2025 года.

Основными причинами роста интереса россиян к недвижимости в Стамбуле стали следующие факторы:

• Постоянный рост цен на жилье в России.
• Упрощение визового режима и возможности для длительного проживания.
• Развитие инфраструктуры и привлекательные условия для ведения бизнеса в Турции.

По данным агентства недвижимости RE/MAX Turkey, средняя стоимость квартиры в Стамбуле на начало 2026 года составила 120,000 долларов США. В некоторых районах, таких как Бешикташ и Шишли, цены достигли 200,000 долларов США и выше.

Наиболее популярные районы для покупки жилья среди россиян:

• Бешикташ
• Бакыркёй
• Кадыкёй
• Фатих

Аналитики отмечают, что россияне составляют около 30% от общего числа иностранных покупателей недвижимости в Стамбуле. В 2025 году этот показатель был на уровне 25%. Растущий интерес к турецкой недвижимости связан также с привлекательными условиями для иностранных инвесторов, включая возможность получения гражданства Турции при покупке жилья на сумму от 250,000 долларов США.

По информации Turkish Ministry of Environment, Urbanization and Climate Change, в 2026 году количество выданных разрешений на строительство в Стамбуле увеличилось на 15% по сравнению с 2025 годом, что свидетельствует о росте активности застройщиков.

Эксперты предсказывают дальнейший рост интереса россиян к недвижимости в Турции в 2026 году, что может привести к увеличению цен на жилье. В крупных агентствах недвижимости уже отмечают рост числа запросов от российских покупателей, что подтверждает тенденцию к расширению рынка.

В качестве дополнительного фактора, способствующего росту спроса, эксперты называют развитие туристической отрасли в Турции. По данным Министерства культуры и туризма Турции, в 2026 году ожидается увеличение числа туристов на 20% по сравнению с 2025 годом, что также влияет на интерес к покупке недвижимости как способа инвестирования.

Согласно прогнозам, если текущие темпы покупок сохранятся, к концу 2026 года число приобретенных россиянами объектов недвижимости в Стамбуле может превысить 10,000. Это приведет к дополнительным изменениям на рынке и возможным корректировкам цен на жилье.