Россияне боятся покупать квартиры с «бабушкиным ремонтом»

Согласно данным опроса, проведенного Всероссийским центром изучения общественного мнения (ВЦИОМ), 72% россиян выражают опасения при покупке квартир с «бабушкиным ремонтом». Это понятие подразумевает устаревший, зачастую некачественный ремонт, выполненный в предыдущих десятилетиях.

Опрос охватил 1600 респондентов из разных регионов России. Основные причины, по которым россияне отказываются от покупки таких объектов недвижимости, включают:

• необходимость значительных затрат на ремонт — 65%
• неудовлетворительное состояние коммуникаций — 58%
• непривлекательный внешний вид жилья — 50%
• опасения о возможных скрытых дефектах — 47%

В дополнение к этому, 34% опрошенных указали на высокие риски переплат за жилье, которое требует немедленного ремонта. 29% респондентов отметили, что такие квартиры могут потребовать слишком много времени и усилий для приведения в порядок.

В регионах ситуация варьируется. Например, в крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург, доля граждан, опасающихся покупки квартир с «бабушкиным ремонтом», достигает 80%. В то же время в небольших городах этот показатель составляет около 65%.

Эксперты отмечают, что на фоне растущих цен на недвижимость многие россияне все же рассматривают возможность приобретения жилья с устаревшим ремонтом, но готовы вести переговоры о снижении цены. В частности, 45% опрошенных заявили, что согласны на покупку такой квартиры, если цена будет снижена на 15-20% от рыночной.

Согласно данным аналитического агентства «Инфопорт», средняя стоимость квадратного метра в Москве на начало августа 2026 года составляет 330 тысяч рублей. В Санкт-Петербурге — 245 тысяч рублей. В регионах цена квадратного метра варьируется от 50 до 150 тысяч рублей.

По прогнозам экспертов, тенденция к избеганию квартир с «бабушкиным ремонтом» сохранится в ближайшие годы, так как покупатели становятся все более требовательными к качеству жилья. На фоне этого наблюдается рост спроса на новостройки и квартиры с современным ремонтом.

В качестве альтернативы, многие россияне рассматривают возможность оформления ипотечного кредита для приобретения жилья. По данным Центрального банка России, в первом полугодии 2026 года было выдано более 300 тысяч ипотечных кредитов, что на 15% больше по сравнению с аналогичным периодом 2025 года.