Россияне резко отвернулись от зарубежного жилья в 2026 году

По данным аналитических исследований, в 2026 году россияне значительно снизили интерес к покупке зарубежной недвижимости. Анализ, проведенный агентством недвижимости "НДВ-Недвижимость", показал, что в первом полугодии 2026 года количество сделок с иностранной недвижимостью россиян сократилось на 45% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года.

Согласно данным, предоставленным Росреестром, в 2025 году россияне приобрели 15,7 тысяч объектов недвижимости за границей, в то время как в 2026 году этот показатель упал до 8,6 тысяч объектов. Основными причинами снижения интереса стали:

• Ужесточение визовых требований в ряде стран.
• Рост курса иностранных валют по отношению к рублю.
• Увеличение налогов на зарубежную недвижимость.
• Проблемы с правами собственности на иностранную недвижимость.

Наиболее заметное сокращение интереса наблюдается среди россиян, желающих приобрести жилье в следующих странах:

• Испания: снижение на 50%.
• Италия: снижение на 48%.
• Кипр: снижение на 43%.
• Греция: снижение на 40%.
• Турция: снижение на 30%.

Эксперты отмечают, что в условиях экономической нестабильности россияне стали более осторожными в инвестициях. По данным "ЦИАН", в 2026 году спрос на зарубежную недвижимость упал до рекордно низких уровней, а среди опрошенных 70% отметили, что рассматривают лишь инвестиции в российскую недвижимость.

В то же время, по данным "Агентства по ипотечному жилищному кредитованию", наблюдается рост спроса на жилье в России. В первом полугодии 2026 года количество выданных ипотечных кредитов увеличилось на 25% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. Это также связано с программами государственной поддержки и снижением ставок по ипотеке.

Согласно статистике, наибольший интерес россиян к покупке жилья в России наблюдается в следующих регионах:

• Москва: 35% от общего объема сделок.
• Московская область: 20%.
• Санкт-Петербург: 15%.
• Краснодарский край: 10%.
• Татарстан: 5%.

Таким образом, явное снижение интереса к зарубежной недвижимости у россиян в 2026 году отразило изменения в экономической ситуации и новые реалии на рынке. В условиях высокой инфляции и нестабильности на международной арене россияне все чаще выбирают инвестировать в отечественное жилье.