По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), в первом полугодии 2025 года количество зарегистрированных сделок с недвижимостью увеличилось на 15% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Однако в это же время наблюдается рост случаев мошенничества и опасных сделок.
Специальные исследования, проведенные аналитическим центром при Министерстве экономического развития, показывают, что в 2025 году более 30% сделок с жильем были признаны потенциально опасными. В основном это связано с:
- недостоверными данными о собственниках;
- отсутствием необходимых правоустанавливающих документов;
- предложениями с заведомо заниженными ценами.
В частности, в Москве и Санкт-Петербурге зафиксировано наибольшее количество таких случаев. В столице количество мошеннических схем увеличилось на 40%, что привело к общему ущербу в размере 1,5 миллиарда рублей. По данным правоохранительных органов, 75% всех мошенничеств связаны с продажей квартир, находящихся под арестом или в залоге.
Кроме того, в регионах, таких как Краснодарский край и Татарстан, также наблюдается рост случаев мошенничества. По информации местных правоохранительных органов, в Краснодаре количество зарегистрированных мошеннических сделок возросло на 25%, в то время как в Татарстане этот показатель увеличился на 30%.
Для борьбы с подобными явлениями Росреестр и Министерство внутренних дел запускают новую инициативу по повышению информированности граждан. Основные меры включают:
- разработку онлайн-платформы для проверки прав собственности;
- проведение информационных кампаний в СМИ;
- обучение сотрудников нотариальных контор и агентств недвижимости.
Также в 2025 году было зарегистрировано увеличение числа уголовных дел по статье 159 УК РФ (мошенничество) в сфере недвижимости. По данным Генеральной прокуратуры, в первом полугодии было открыто 650 уголовных дел, что на 20% больше, чем в 2024 году.
В ответ на растущие угрозы эксперты рекомендуют гражданам быть предельно внимательными при покупке жилья и проверять информацию о продавцах через официальные источники. Кроме того, рекомендуется обращаться к профессиональным юристам для проведения юридической экспертизы сделок.
В ситуации, когда граждане сталкиваются с мошенничеством, важно незамедлительно сообщать в правоохранительные органы. Прямые линии для обращения были открыты в каждом регионе России, что позволит оперативно реагировать на случаи мошенничества.
