Министерство экономического развития России опубликовало рекомендации для граждан, планирующих сдавать квартиры в суточную аренду. В условиях роста популярности краткосрочной аренды, эксперты советуют обратить внимание на несколько ключевых аспектов, чтобы повысить конкурентоспособность жилья.
Первым шагом в подготовке квартиры к аренде является её полное обустройство. Ключевые элементы, которые должны быть учтены:
- Качественная мебель и бытовая техника;
- Чистота и порядок;
- Наличие необходимых предметов быта (постельное бельё, полотенца, посуда);
- Обеспечение доступа к интернету;
- Удобное расположение (близость к транспортным узлам, магазинам и достопримечательностям).
Кроме того, важным аспектом является безопасность квартиры. Рекомендуется установить:
- Качественные замки;
- Системы видеонаблюдения;
- Датчики дыма и угарного газа.
В целях повышения привлекательности жилья эксперты советуют использовать профессиональную фотосессию. Качественные фотографии помогут выделить квартиру среди конкурентов. Также стоит продумать описание квартиры, акцентируя внимание на её преимуществах.
По данным аналитических агентств, в 2025 году средняя стоимость суточной аренды квартиры в крупных городах России составляет:
- Москва — 5000 рублей;
- Санкт-Петербург — 4000 рублей;
- Екатеринбург — 3000 рублей;
- Казань — 2500 рублей.
Для успешной аренды эксперты рекомендуют размещать объявления на популярных платформах, таких как Airbnb, Booking.com и ЦИАН. Важно регулярно обновлять информацию об объекте, чтобы оставаться на виду у потенциальных арендаторов.
Необходимо учитывать также и юридические аспекты. Владельцам квартир следует зарегистрировать свою деятельность в налоговых органах, что позволит избежать возможных штрафов и проблем с законом. В 2025 году в России действует ставка налога на доходы физических лиц в размере 13% для арендаторов.
В заключение, подготовка квартиры к суточной аренде требует комплексного подхода, начиная от обустройства и заканчивая юридическими вопросами. Следование рекомендациям поможет россиянам успешно сдавать своё жильё и получать стабильный доход.
