По данным аналитического центра «Ипотечное агентство», в 2026 году цены на новостройки в Москве увеличились на 18% по сравнению с предыдущим годом. В частности, средняя стоимость квадратного метра в новостройках столицы достигла 220 тысяч рублей.
Наибольший прирост цен наблюдается в следующих районах:
- Таганский район — 22%.
- Центральный административный округ — 20%.
- Юго-Западный округ — 19%.
- Северный округ — 17%.
Согласно данным Росреестра, в 2026 году было зарегистрировано 45 тысяч сделок с новостройками, что на 10% больше по сравнению с 2025 годом. Основными покупателями являются молодые семьи и инвесторы.
Аналитики связывают рост цен на новостройки с несколькими факторами:
- Увеличение спроса на жилье.
- Рост цен на строительные материалы на 15% в 2026 году.
- Снижение ставок по ипотечным кредитам до 7%.
Эксперты также отмечают, что в 2026 году наблюдается активное строительство жилья в Подмосковье, где цены на новостройки увеличились в среднем на 15%. В частности, в таких городах, как Красногорск и Химки, цены достигли 150 тысяч рублей за квадратный метр.
В регионах России наиболее заметный рост цен на жилье наблюдается в следующих городах:
- Санкт-Петербург — 16%.
- Екатеринбург — 14%.
- Казань — 12%.
По данным Минэкономразвития России, в 2026 году прогнозируется дальнейший рост цен на жилье в связи с увеличением рождаемости и ростом населения в крупных городах.
Аналитики советуют потенциальным покупателям учитывать данные тенденции при планировании приобретения жилья. В условиях растущих цен важно заранее исследовать рынок и выбирать наиболее выгодные предложения.
