Зумеры занимают лидирующие позиции на рынке новостроек Москвы

По данным аналитических исследований, молодое поколение, известное как зумеры (поколение Z), значительно увеличило свою долю на рынке новостроек Москвы в 2026 году. Согласно отчету компании "Индикаторы рынка недвижимости", 30% всех сделок по приобретению новых квартир в столице заключают покупатели в возрасте от 18 до 30 лет.

В 2026 году в Москве было зарегистрировано 50 000 сделок с новостройками, что на 15% больше по сравнению с 2025 годом. Из них 15 000 сделок были осуществлены молодежью. Основными районами, где зумеры приобретают жилье, являются:

• Юго-Западный административный округ;
• Северный административный округ;
• Центральный административный округ;
• Восточный административный округ.

По данным "Недвижимость и инвестиции", по состоянию на июль 2026 года средняя цена квадратного метра в новостройках Москвы составила 250 000 рублей, что на 10% выше, чем в прошлом году. В то же время, зумеры предпочитают приобретать квартиры площадью от 30 до 50 квадратных метров, что соответствует их финансовым возможностям и стилю жизни.

Среди популярных объектов новостроек у молодежи выделяются следующие комплексы:

• Жилой комплекс "Сити парк" на улице Кутузова;
• Комплекс "Гармония" в районе Бутово;
• Жилой комплекс "Восточный" на улице Физкультуры;
• Квартал "Новая жизнь" в Зеленограде.

Специалисты отмечают, что спрос на новостройки среди молодежи связан с рядом факторов. В первую очередь, это доступность ипотечных кредитов. В 2026 году средняя ставка по ипотеке составила 9,5% годовых, что на 1,5% ниже, чем в 2025 году. Также наблюдается рост программ государственной поддержки, что делает покупку жилья более выгодной для молодых людей.

Кроме того, в Москве активно развиваются инфраструктура и транспортная доступность, что делает районы, где строятся новые жилые комплексы, привлекательными для молодежи. В частности, запланировано строительство новых станций метро и расширение автобусных маршрутов в ближайшие годы.

По данным опросов, 57% зумеров предпочитают покупки в новостройках из-за более современных условий проживания и новых технологий, применяемых в строительстве. Молодежь также обращает внимание на наличие зеленых зон, детских площадок и мест для отдыха в жилых комплексах.

Эксперты прогнозируют дальнейший рост интереса молодежи к рынку новостроек в Москве. Ожидается, что доля зумеров на этом рынке к 2027 году может вырасти до 40%. В связи с этим застройщики готовы адаптировать свои предложения под потребности данной целевой аудитории.

Таким образом, зумеры играют все более значимую роль на рынке новостроек, что может привести к изменениям в стратегии застройщиков и их подходу к проектированию жилых комплексов.